Продавцы недвижимости нередко задумываются над тем, как повысить класс продаваемого объекта, чтобы выйти на более высокий ценовой уровень. Это действительно можно сделать в некоторых случаях. Если продаваемая квартира расположена в спальном районе, но местность отличается хорошей инфраструктурой и просторными парковыми зонами, при помощи капитального ремонта она может стать объектом бизнес-класса. Это касается и жилья расположенного в некоторых востребованных частях пригорода. Например, недвижимость в Зеленограде, которая в последнее время привлекает большое количество потенциальных покупателей, может вполне подняться в цене за счет улучшения технического состояния, поскольку этому способствует само место расположения.

Специалисты рекомендуют проводить ремонт в продаваемой квартире без излишеств и специфических дизайнерский приемов. В идеальном варианте она должна приобрести вид качественно отремонтированного чистого жилья без каких-либо изъянов. По дизайну интерьера лучше, если она будет просто нейтральной. Это оставляет будущим владельцем поле для организации пространства в своем вкусе. Большинству покупателей придется по вкусу отделка в светлых пастельных тонах. Если вы решили оборудовать продаваемый объект еще и необходимой мебелью, не переусердствуйте – пусть помещения будут выглядеть просторными и полупустыми чем тесными и загроможденными. Следует проследить за тем, чтобы каждый даже самый мельчайший элемент обстановки блистал новизной и чистотой. Нельзя допускать появления старых ненужных предметов, грязи (особенно в санузле) и неприятных посторонних запахов.

Многим покупателям больше импонируют квартиры без мебели и оборудования, но с идеальной отделкой. В таком виде квартира выглядит светлее и просторнее. Однако отсутствие предметов интерьера подчеркивает недостатки отделки, которых быть не должно. Поэтому, если вы планируете продавать отремонтированную, пустую квартиру, обратите внимание на качество проведения отделочных работ.

Обычно жилая недвижимость с ремонтом стоит дороже аналогичных объектов без ремонта примерно на 20%. Исходя из этого, можно просчитать рациональные пределы вкладываемого в ремонтные работы бюджета. Чем ниже рыночная цена квартиры, тем менее выгодно вкладываться в ее ремонт. Совсем недорогое жилье лучше продавать таким, какое оно есть, повышая ее цену за счет других факторов, например гарантии быстрого освобождения объекта или готовностью получить сумму стоимости недвижимости в рассрочку.