Как приобрести жильё?Заветная мечта многих граждан – приобрести свое новое, личное жилье. Ситуации бывают различные. Возможно, вы не имеете необходимой приблизительной суммы, и вам будет нужно обратиться в банк для получения ипотечного кредита. А в случае накопления денежных средств, вы спокойно можете начинать заниматься поиском. Остается лишь решить вопрос — как?

1 способ

Самый надежный и легкий способ приобретения жилья – приобретение за наличные деньги. Заемные или собственные средства можно инвестировать, после чего получать процент прибыли, а далее распоряжаться им по личному усмотрению. Данный процесс не легкий, требующий профессионального расчета, выдержки и терпения.

2 способ

Самым применяемым способом инвестирования долгое время считалось вложение средств различных частных инвесторов по определению долевого участия. Стороны, которые заинтересованы в конечном финансовом результате, а также окончательные потребители выступают в роли инвесторов. Данное сотрудничество относится к категории достаточного риска. Сделки долевого участия обязаны проходить регистрацию, установленную государством. Пока что на деле строительные фирмы предпочитают заключать иные договоры со своими клиентами. Главный инструмент компаний – векселя и предварительный договор.

3 способ

Существует еще одна распространенная форма предварительных договоров. Она регулируется в рамках Гражданского Кодекса Российской Федерации. Происходит договор сторон о желании осуществить в дальнейшем сделку, касающуюся приобретению квартиры, после чего стороны подтверждают личные намерения определенными финансовыми гарантиями. Игры такого типа стоит вести лишь с фирмами, которые утвердили себя, имеют большую популярность и нужную репутацию.

Кроме всего прочего, стоит придерживаться следующего требования.

В договоре нужно указать точные параметры вашего жилья, в частности стоимость, сроки сдачи, количество комнат, а также метраж.

Отдельным пунктом может послужить договор купли-продажи жилья. Это соглашение о целях, где две стороны обязуются в будущем выполнить договор купли-продажи уже построенного жилья. В данном договоре отмечаются все условия получения жилищной площади, а после этого они должны быть указаны в главном договоре. Среди них выделяют: условия оплаты, а также технические характеристики и стоимость. Варианты оплаты – наличные или 100 % задаток.

4 способ

Понятие векселя, вексельных схем, их преимущества и недостатки использования.

Вексель – одна из разновидностей предварительного договора, бумага, представляющая ценность, которая удостоверяет имущественные права.

Вексельная схема – лучший способ удостоверения контракта между дольщиком и застройщиком.

Преимущество данной схемы в том, что по окончанию установленного срока, у будущего владельца квартиры есть возможность предъявить вексель к оплате.

Недостаток этой схемы заключается в том, что нет никаких определенных гарантий на то, что продавец обменяет вексель исключительно на квартиру.

Оказать уважение чужому труду очень просто - поделитесь ссылкой на эту статью со своими друзьями через самые популярные сайты Интернета:

На нашем сайте refits.ru есть ещё очень много полезного и актуального материала, с которым мы бы Вам рекомендовали ознакомиться.

Пока ещё нет комментариев... Будь первым!

Заполните форму: