Реконструкционные работы, как думают многие, связны не только со зданиями и сооружениями, которые были воздвигнуты много лет тому назад. Дело в том, что сам по себе процесс реконструкции часто связан с тем, что приходится переделывать и дооборудовать то, что было построено совсем недавно.

Безусловно, неумолимое время разрушает здания: сыплется штукатурка, гниют перекрытия, проваливается кровля. Если сооружение – памятник архитектуры, его нужно сохранить для будущих поколений, в этом случае, вне всяких сомнений, вернуть здание к жизни поможет реконструкция.

Данный вид работы помогает сохранить исторический облик сооружений. При реконструкции здание полностью ремонтируется и сохраняет свой фасад, изменяются также внутреннее перекрытия и стены. При подобных строительных работах дом фактически перестраивается, требуется такое же количество согласований, как и при сооружении нового здания.

Таким образом, сама по себе реконструкция дома ни в коем случае не может считаться простым ремонтом, и не является ни одним из видов отделочных работ – в раздельности. Реконструкция – это комплексная процедура, включающая в себя множество самых разнообразных типов работ.

Дословно «реконструировать» означает «создавать заново». Перед тем как приступить к процессу восстановления, пересматривают всю существующую планировку, расположение коммуникаций. Реконструкция предполагает модернизацию инженерного оборудования зданий, повышение эффективности их использования.

Необходимо провести реорганизацию объекта, поменять размеры и технические показатели, разобрать и усилить несущие элементы, переоборудовать коммуникации и инженерные системы.

В качестве одного из примеров реконструкции объекта недвижимости можно привести реконструкцию чердачного помещения, например, в мансарду. Иными словами нежилое помещение, переоборудуется в помещение жилого типа, то есть выполняется его капитальная перепланировка и переоборудование. Иными словами в этом случае такая работа может быть отнесена к категории капитального строительства, то есть той самой реконструкции дома.

Использование процедуры реконструкции объектов недвижимости нельзя назвать настолько популярным на сегодняшний день явлением, как строительство с нуля, либо простые ремонтные работы. Однако именно этот вариант работы (реконструкция дома) относиться к тем видам строительных работ, который требует значительных знаний и навыков, а потому доверять его можно только настоящим профи.